Działamy w całej Polsce przez 7 dni w tygodniu
Działamy w całej Polsce przez 7 dni w tygodniu
Świadectwo charakterystyki energetycznej (certyfikat energetyczny, świadectwo energetyczne) to dokument, który określa wielkość zapotrzebowania na energię niezbędną do zaspokojenia potrzeb energetycznych związanych z użytkowaniem budynku lub części budynku, czyli energii na potrzeby ogrzewania i wentylacji, przygotowania ciepłej wody użytkowej, chłodzenia, a w przypadku budynków niemieszkalnych również oświetlenia. Obowiązek posiadania w określonych sytuacjach świadectwa charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku wynika z prawa europejskiego.
Celem wprowadzenia obowiązku sporządzania świadectw jest promowanie budownictwa efektywnego energetycznie i zwiększanie świadomości społecznej w zakresie możliwości uzyskania oszczędności energii w budynkach. Dzięki informacjom zawartym w świadectwie właściciel, najemca lub użytkownik budynku może określić orientacyjne roczne zapotrzebowanie na energię, a tym samym koszt utrzymania związany ze zużyciem energii.
1. Świadectwo trzeba przekazać nabywcy lub najemcy w momencie gdy budynek, część budynku lub lokal będzie:
- zbywany na podstawie umowy sprzedaży,
- wynajęty.
2. Inwestor będzie zobowiązany załączyć świadectwo charakterystyki energetycznej do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub do wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie (obowiązek wszedł w życie z dniem 28 kwietnia 2023 r.). Z obowiązku tego wyłączone są domy do 50 m2 zabudowy do własnych celów mieszkaniowych.
Aby uzyskać świadectwo energetyczne dla nieruchomości konieczne jest dostarczenie niezbędnej dokumentacji technicznej do audytora energetycznego, który przygotuje dla Państwa świadectwo energetyczne.
Sporządzanie świadectw energetycznych może być przeprowadzane wyłącznie przez osoby wpisane do Centralnego Rejestru Osób Uprawionych do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej Ważne jest, aby osoba sporządzająca dokument była doświadczona i posiadała odpowiednią wiedzę, co pozwoli uniknąć problemów w przyszłości.
Nie wszystkie budynki wymagają świadectwa charakterystyki energetycznej. Przykłady budynków które nie wymagają świadectwa: budynki podlegające ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami; używane jako miejsce kultu i do działalności religijnej; przemysłowe oraz gospodarcze, niewyposażone w instalacje zużywające energię, z wyłączeniem instalacji oświetlenia wbudowanego; mieszkalne, przeznaczone do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku; wolnostojące o powierzchni użytkowej poniżej 50m2; gospodarstwa rolne o wskaźniku EP określającym roczne obliczeniowe zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną nie wyższym niż 50 kWh/(m²*rok).
